https://pse.is/4nupbs 房貸利率連四升重回2%年代 18%民眾認太高將暫緩購屋 央行（15日）如外界預期升息半碼，房貸利率上看2%，房仲業第一時間針對網友進行購屋 意向調查，有18%受訪者認為利率太高，會暫緩購屋，37%認不受影響。此外若升息若一段 落，則有29%民眾會增加購屋意願。 明年利率上看2% 重回2009年元月水準 據聯徵中心資料統計，整體新增房貸利率在今年第一季升息前平均為1.46%，周四央行再 升息半碼，加上今年累計已經升息0.5%，推估未來整體房貸平均利率會超過2%，至於央行 的五大銀新承做房貸利率，今年2月升息前為1.367%，周四再升息半碼，則升息後未來利 率也會接近2%，經歷今年的四次升息，明年的房貸利率將重回2%年代，而上一次利率2%最 後出現在2009年1月。 購屋意向調查最新出爐 18%受影響 37%認影響不大 雖然這次升息半碼，不過因為美國已經暫緩暴力升息，市場多解讀國內升息已經接近尾聲 ，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近期針對網友進行購屋意向調查，針對若 升息告一段落(房貸利率維持在2%)，購屋意願是否增加，其中29%認為會增加意願，等於 升息若告一段落約有3成的受訪者會增加購屋意願，另外有37%則表示影響不大，有需求就 會購屋，另外也有18%受訪者認為利率太高，會暫緩購屋，16%表示不清楚。 升息四次等於一年多繳1個月房貸 以貸款1000萬元30年期本息平均攤還試算，試算今年4次升息前房貸利率1.375%，每月還 款金額為3萬3915元，經歷4次升息後，則房貸利率會到2%，則每月還款金額會增加到3萬 6962元，較今年4次升息前每個月多出3047元，一年多出3萬6564元，等於多繳一個月的房 貸。 心得： 這篇報導重點在第一段：「若升息若一段落，則有29%民眾會增加購屋意願」 這大概跟民眾習慣高油價高蛋價一樣，習慣之後，就不喜歡低油價低蛋價了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.255.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671155211.A.A21.html