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Re: [難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了
作者 heisaboyo
時間 2022/08/06 11:46:24
人氣 推:8 噓:1 留言:13
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先給原PO拍拍,人生大部分都只能吃一次虧長一次智 偶爾可以去逛一下房版,可以看得出來大部分房東在想什麼 有的房東的房子是買賺價差的 這種他們其實也不是那麼在意那幾千塊的租金 只要房客穩定,租金能抵過他寬限期的利息就好 但他們最在意的是要掛自住,然後出租個幾年降低房地合一稅的稅率 假設他之後賣出去價差是130萬,扣除免稅額30萬 那他賣出後要多繳的稅可能會差10~30萬 而租金補貼是不用房東同意的,所以一旦拋出這個議題給房東 房東會如同驚弓之鳥,怕你之後不跟他說還是去報補助 我自己覺得如果要申請租金補助 可以去找一些老舊公寓 (有些老舊公寓也是有垃圾集中區不用趕垃圾車) 因為他們沒賣掉有比較高的機率是在等都更 就不太會在意房地合一稅的稅率 希望一些小小建議能幫到原PO 也祝大家日後順心 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.76.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1659757586.A.E6E.html
jameshcm: 可是申請自用住宅稅率,房東不是要把戶籍遷進去才可以嗎 08/06 11:49
heisaboyo: 或是直系親屬也可以 08/06 11:50
promote: 等都更也是要登記自用比較低稅吧? 08/06 11:57
heisaboyo: 但我覺得一般公寓的房屋稅自用跟非自用也是差幾千塊 08/06 12:02
promote: 老房的房屋稅不是問題,重點是房地合一稅 非自用差幾百萬 08/06 12:07
gardeniablue: 房東戶籍遷入沒什麼問題啊 08/06 12:10
Antihsieh: 台灣狗房東,商品化租屋市場居住權炒房狗共犯社會亂源 08/06 12:55
lamourmoi: 好文 推 08/06 14:06
chith: 推 這建議實在多了 08/06 14:48
chith: 搬家前再檢舉一下前房東逃稅,開心 08/06 14:48
billy4305: 推這篇 內行人 08/06 18:48
kiki860820: 中肯 推 08/06 19:02
pobop: 有建設性 08/06 20:21
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