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Re: [難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了
作者 Nemophila
時間 2022/08/06 07:49:29
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※ 引述《wts10130420 (MM)》之銘言: : 剛剛那些對房東會有什麼損益、QA、可以幫助房東理解的,也都是我跟政府人員要來的 : 總之我做好了萬全的準備 : 補助給房東的免稅額也和我的租金打平 : 感覺上對房東沒有什麼不利 房東免稅額是每屋每月15000,所以你的租金應該也是這水平...但有幾個可能是: 1、房東不只這件在租屋,妳可以,其他房客也會要求,搞不好還是要上稅 2、房東未來調升租金的打算會被阻卻,調升就要課稅,他不樂意 其實就是麻煩,即便今年度的租屋補貼所需要的資料變得相對簡單、條件也相對寬鬆,但 這種政策適合的族群大概就是: 1、房東也沒多少物件在租賃,或給租客的租金很低、租約也長... 2、住在自家人(非直系親屬)的房子 想用這個申請補助 3、相信黨 大部分的人申請還是要看房東的臉色,即便看起來成為公益出租人有減稅修繕的優惠,他 覺得麻煩或誘因不夠又或不相信黨沒打算讓自己被國稅局追著跑......房客是很無力的,他 不想 你講再多也沒用。 : 我能順利申請到補助然後繼續當個好房客再租一年,不是挺好嗎? : 後來到晚上房東想好了他說要通電話 : 電話中就找了一些藉口,說什麼他想賣房子了 : 你這樣申請會讓房子有什麼什麼判定的問題 : 又說自己的親戚其實也在找房子不然他租給他就好 : 然後還說你想申請可以啊,政府有提供這個機會當然要好好利用~(但是不是利用在我 : 他甚至還說了「我們當初簽約的時候不是就說了不能報稅嗎…」<- 我發誓絕對沒有! !? : 因為租屋補助跟報稅只能擇一,我在跟房東提之前還在算哪個比較划算,結果根本不用 : 所以現在就是這樣,租約剩不到一個月了然後房東開始趕人 : 我再去翻一些租屋規定及補助相關的新聞,有寫到說「房東不得因為補助原因調漲房租 : 之前有和其他朋友討論過「買房vs租房」,有一個朋友很偏激的說人生不過就這樣幾年 : 事實就是你沒有自己的房子永遠都會這樣顛沛流離被別人壓榨,真的好可憐。房東今天 : 想到這,租屋處的上一個房客類型和我很像,他是因為買房所以搬走了,那時候房東說 : 上一個房客完全沒在用陽台的,陽台積了三年厚的灰(包含洗衣機也被灰塵埋沒),曬 : 還有入住第一天就發現冷氣大聲到像颱風在你家吹,這輩子活了30年輾轉各個租屋處都 : 喔對了後來電話講一講因為實在太突然,完全沒做好搬家的準備,我還問他說好那我不 : 因為我其實都有陸陸續續在看租屋,隨著房價飆漲房租也飆漲,我一年前找房子看的那 : 真的覺得好悲哀又好可憐,也覺得沒辦法收入負擔房租的自己真的很可悲,逛了一圈租 : 唉 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.240.136.187 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1659743371.A.C28.html
milk7054: 直接給房客退稅就好,政府腦袋... 08/06 07:58
milk7054: 房東就不想繳稅,給免稅額有鳥用 08/06 08:04
milk7054: 政府給的補助很多都變成變相漲價的名目 08/06 08:05
milk7054: 租金低(X),房東不想當社畜賺辛苦錢(O) 08/06 08:08
milk7054: 大部分都簽一年,簽太短空房白白損失租金,對房東不划算 08/06 08:10
milk7054: 但也要看交情,趕走超準時繳租好房客,搞不好來一個麻煩 08/06 08:12
milk7054: 人物 08/06 08:12
touchbird: 叫國稅局去抓不就好了 沒道理房東都不用繳稅 08/06 08:22
se6725: 鼓勵大家都去檢舉逃稅房東 結果一定是房租再漲一波 08/06 08:23
Nemophila: 國稅局去抓?怎麼抓?請開示 08/06 08:34
bojan0701: 報所得稅可列舉租金...退租前記得保存證據 照片 房租 08/06 08:48
bojan0701: 契約 繳租金證明等(可查財政部說明) 08/06 08:48
jerrylin: 主要就是2 08/06 09:10
jerrylin: 他堅持趕你走 你就檢舉他逃漏稅. 08/06 09:10
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