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[新聞] 928檔期房市推案量暴增逾6成 8檔營建潛力
作者 Reewalker
時間 2021/09/15 13:14:44
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原文標題: 928檔期房市推案量暴增逾6成 8檔營建潛力股出列 原文連結: https://reurl.cc/AR8oae 發布時間: 施春美 2021年9月13日 原文內容: 據最新統計,今年北台灣房市928檔期推案量約2,690億元,較去年同期增加近6成5。房仲 與營建股專家分析,今年928檔期確實看好,若推案賣得好,代銷業者可率先認列營收及 獲利,海悅、愛山林是可先獲利的個股。此外,近期傳出台積電與日月光將於高雄等地擴 廠,增加廠辦附近的營建股話題性,股價有期待空間。 住展雜誌統計,今年北台灣房市928檔期新成屋、預售屋推案預估量約為2,690億元,較去 年同期大增逾千億元,可能會創下史上同期最大量。住展雜誌研發長何世昌表示,今年 928檔期推案爆量,主因5月本土疫情爆發,致推案延至9月以後開賣所致,「加上去年同 檔期前因政府頻放話打房,致建商趨向觀望,使得今年成長幅度暴增逾6成。」 精研房地產與營建股多年的證券分析師丁彥鈞表示,今年928檔期推案量暴增,確實具話 題性,因代銷公司如海悅、愛山林認列的營收會在10月顯現,而11月10日前公布10月營收 ,投資人可先於11月10日營收公布前買進,「這兩檔代銷股頗有期待空間。」 證券分析師謝明哲認為,今年建商推案量暴增,加上央行對於升息以壓抑房價的態度較不 明顯,營建類股確實有看好空間。 「最近台積電、日月光等科技大廠擴廠,可以買賣或蓋廠辦的相關營建股,例如台積電廠 辦工程營造廠達欣工、日月光旗下的宏璟建設都是話題性個股。」丁彥鈞指出。 另外,因科技大廠擴廠後,將引入員工住宅需求,進一步拉升相關營建股,丁彥鈞認為, 聯上建設、華友聯建設、京城建設、興富發可關注,但因建案通常會拉長至3年以上,在 完工交屋時才認列收入,屬於一次性獲利,營收波動較大,「建議採短線波段操作。」 丁彥鈞並補充說明,投資人檢視營建股財報時,除了一些基本數據外,應特別留意資產負 債表中的「合約負債」,合約負債是客戶購買預售屋後、繳給建商的訂金,通常是總價的 5~10%,預售屋賣愈好,建商的合約負債就愈多。 心得/評論: ※必需填寫滿20字 今年建商推案量暴增,加上央行對於升息以壓抑房價的態度較不 明顯,營建類股確實有看好空間 說好的居住正義呢?XDD 營建衝衝衝? -- 如何嘴砲 反駁對方的重點──◢◣確實指出人家論點的錯誤性 ψQSWEET 駁斥────── 用引言指出對方錯誤或矛盾的地方( 優質論文) 在嘴砲王 相反的觀點──◢████◣列出相反的論點並以事實當證據( 辯論社) 應該出現 矛盾────◢██████◣列出相反的論點但不加以證實( 論壇) 的元素 攻擊態度◢████████◣質疑對方的態度和口氣 ( 匿名版) 人身攻擊偏見▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄攻擊身份和能耐幹你娘( 小朋友) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.71.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1631682887.A.A3F.html
shinfaang: 賣不出去加價賣 09/15 13:20
iamten: 有差嗎 又不是給人買的 09/15 13:27
benting: 不是阿 我怎麼算不出有8檔營建股? 09/15 13:28
olivewood: 可以低調ㄇ 09/15 13:29
jonaswang01: 恆大2.0? 09/15 13:32
abuu0929: 對耶明明只有6檔 09/15 13:32
chanel1259: 這裡買不起房的是不是只剩我 09/15 13:37
panzerbug: 蓋房的不賺錢 09/15 13:38
DAEVA: 救救華建 09/15 13:42
f204137: 房市概念股 信義正便宜 09/15 13:43
olaerc23564: 買完兩三年變水濂洞 09/15 13:45
kline: 真,出貨文 09/15 13:55
kline: 愛山林可以大力空了,歷史高點,屏東一坪25萬這麼大 09/15 14:00
kline: 的量是要賣給誰 09/15 14:00
elibra01: 勿忘國巨 勿忘三熊 09/15 14:02
piliwu: 傻了喔明明是供給量太少你買不到 09/15 14:07
helloemperor: 達欣被點名了 哭阿 09/15 14:10
a0921387223: 出貨 09/15 14:10
ilsr: 垃圾炒房 09/15 14:31
AGODC: 現在當然是勇敢衝啊,要滿地雞毛也要1-20年後 09/15 14:48
comt0928: 買不起房 只好靠房仲股 領股息 XD 09/15 14:53
ppnow: 又沒有禁止你買,嫉妒人家炒房哦 09/15 15:40
jerrylin: 居住正義沒有建商蓋房子你要跟誰買? 09/15 16:24
jerrylin: 鄉民對居住正義的理解真的很奇怪 09/15 16:24
jerrylin: 你想買便宜房子應該是希望建商瘋狂蓋 蓋越多越好 09/15 16:25
jerrylin: 避免炒房應該是銀行端要去控管的問題 09/15 16:25
coolrock: 房地產好一點不錯啊,不懂在噓什麼 09/16 00:03
ggwp0808: 房價漲 才買得起 不漲還買不起欸 讚 09/17 12:42
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